外资品牌加紧开发商合作,强势占领新风精装修市场
   
来自:奥维云网  发布日期:2018/10/18 9:48:30

  2018年8月中国房地产精装修市场总规模14.5万套,同比增长19.62%。据奥维云网(AVC)数据监测,2018年8月全国精装修市场新风配套项目51个,同比增长4.1%,新风配套数量为3.6万套,同比下降28.6%。数据显示,内资品牌新风配套量均有所下降。


  数据来源:奥维云网地产精装罗盘


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  高档装修楼盘份额迅速扩大,产品结构大幅优化: 8月精装修新风配套市场仍以住宅为主,占比93.7%。从装修标准来看,8月高档装修楼盘配套数量占比增长明显,达到23.0%,主要来自50强开发商在武汉、张家口、杭州、佛山等二线城市的楼盘项目。同时,低档装修楼盘配套占比持续缩水,从上月的32.1%下降至12.9%,整体装修标准结构得到大幅优化。


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  品牌集中度提高,外资品牌强势占领市场: 2018年8月精装新风配套市场品牌表现中,外资品牌强势占领市场,爱迪士、朗思威、兰舍位居前三,TOP3品牌份额总计为64%,集中度呈现持续增长态势。美的、海尔等主力国产品牌市场份额均有所下降。

  华东地区占据半壁江山,省会城市领跑市场:从区域分布来看,华东仍为主力区域,配套占比54.3%,其次为西南16.1%,西北10.9%。西南配套量有明显提升,发展潜力较高,华南、华北、东北有均有下降。从城市分布来看,主要二线城市依然需求强劲,其中杭州、成都、兰州等省会城市优势明显,市场份额、项目个数均超过其他城市。另外,南通、合肥等城市仍增长迅速。


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  50强开发商万科独大,非50强开发商纷纷加强与外资品牌的合作力度:2018年8月50强房地产企业中TOP3开发商万科、华润置业、恒大配套数量占比为50.3%,其中仅万科配套数量占比就高达30.7%;非50强企业配套规模有所增长,同时加强与外资品牌的合作,外资品牌份额高达89.7%。

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